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10 년 넘게 고생한 발톱무좀 10 년 넘게 고생한 발톱무좀 너무 속을 썩여서 고생을 하고있습니다 군대갔다오고나서 내향성발톱이 심하게 말리더니 발톱무좀이 되어버렸네요 심하게 말려 아프고 관리가안되어서 몇년에 한번씩 발톱을 뽑았습니다 그랬더니 발톱이 굵어지고 더 관리가 안되더군요 발톱무좀약이 강해서 간이 안좋다고 해요 약도 못먹고 치료를 못하고 있었는데 레이저 치료를 찾았습니다 가까운 피부과에 레이저 치료를 하는병원이 있더군요 한달에 한번씩 발톱하나당 4만원정도에 시술을 받았습니다 3달정도 받았는데 별 차도를 모르겠더라구요 그러다 지나는길에 발톱무좀을 케어하는 네일샾을 봤습니다 네일샾하면 여자들 전용이라 생각해서 들어가기가 어려웠는데 큰용기를내서 들어갔습니다 결론부터 얘기하면 마음이 후련합니다 발톱을 갈아내는데 무좀균에 감염되어 있는부.. 공감수 0 댓글수 0 2020. 10. 7.
농지담보대출 최고의 조건 알아봅시다 날씨가 장난이 아닙니다. 갑자기 여름이 되었네요 올 여름은 더위가 엄청나다고 합니다. 올 여름을 나는 준비를 시작해야겠네요 오늘은 농지에 대한 담보대출에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 농지담보대출에 관하여 전반적인 내용을 알아보면 첫번째로 감정을 평가하게 됩니다. 은행이나 상담사에게 의뢰를 하였을때 서류상으로 확인할수 있는 탁상감정을 먼저하게 됩니다. 탁상감정상 원하는 금액이 비슷하게 나왔을때 신용등급과 소득등을 확인하고 실사감정을 하게 됩니다. 실사감정을 위하여 평가사가 현장을 방문하면 현재시세, 주변시세, 평가전례, 기준지가, 표준지가, 향후 환가성등을 고려하여 감정금액을 평가하게 됩니다. 두번째로는 비율과 승인조건을 따지게 됩니다. 감정과 동시에 보는 조건들인데요 예상감정금액이 탁상감정을 통해서 정.. 공감수 1 댓글수 0 2020. 6. 13.
투기지역 주택(아파트,단독,빌라) 담보대출 노하우 공개 요새 코로나 바이러스 때문에 난리네요 감기만 걸려도 걱정이 이만저만이 아닙니다. 마스크를 쓰지 않으면 불안한 상황입니다. 손 세척 자주 하고 예방 행동에 유의해야 할 것 같아요 오늘은 투기지역에 있는 주택(아파트, 단독, 빌라)에 관한 담보대출을 알아보도록 하겠습니다. 투기지역의 주택의 경우 9억 이하일 경우 40% 9억 초과일 경우 20%의 담보비율을 적용하게 됩니다. 물론 기준이 되는 것는 담보감정 가격입니다. 아파트의 경우에만 KB시세를 적용하게 됩니다. 정부 정책이 주택 가격 상승세를 잡기 위해 여러 가지 규제를 하고 있는 것이 현실입니다. 장기적으로 보았을 때 집값을 잡는 것이 더 나은 방법으로 생각이 되지만 실질적으로 자금의 흐름을 가져야 하는 사업자의 경우 담보대출을 이용해 운용을 하지 못할.. 공감수 0 댓글수 0 2020. 1. 30.
비가오면 생각나는 짬뽕! 고구려짬뽕이라던가? 비가오면 생각나는 짬뽕! 고구려짬뽕이라던가? 장마철이라 그런지 며칠전부터 비가 주적 주적 옵니다. 빨래도 못하고 딩굴거리다 갑자기 무언가 먹고 싶다는 생각이 들더군요 무얼 먹을까 고민하다가 달려간 곳이 짬뽕집입니다. 그냥 기본인 짬뽕을 시켰는데 사람들은 삼선짬뽕을 많이 먹더군요 기본도 양이 엄청 많았습니다. 수타식 기계면(?)은 뭐야? ㅋㅋ 수타식을 탱글탱글하다라고 하는 건가? 기계로 뽑는 면인데 면이 엄청 탱탱하더라구요 수타식 기계면은 처음 들어보는 말이였습니다. ^^ 가격이 그렇게 싼게 아니네요 그런데 맛있습니다. 양도 많구요 제가 먹성이 좋아서 짬뽕을 먹고 난 후에 짬뽕국물에 밥을 꼭 말이 먹었는데요 여기는 그렇게 먹지를 못했네요 배가 너무 불러서 조금 아쉬워서 군만두를 아무생각없이 시켰습니다. 헉.. 공감수 1 댓글수 2 2018. 7. 2.
아파트 단지 내 상가의 담보대출이 어려운 점 아파트 단지 내 상가의 담보대출이 어려운 점 오늘 비가 주적주적 오네요 요 며칠 덥던 날씨를 한방에 보내는 시원한 비입니다. 어제 저녁은 외식을 했는데요 경기가 없어서 인지 식사시간에도 손님이 많지 안더군요 상가를 운영하시는 소상공인들의 마음이 울적한 날들입니다. 빨리 경기가 활성화 되어서 시장이 좀 활발해 져야 할텐데요 오늘은 그 상가에 대한 금융활동에 대해 알아보도록 하겠습니다. 상가의 종류중에 여러가지를 나누어 볼수 있겠지만 크게는 구분상가(집합건물)과 통상가(토지+건물)로 나누어 볼 수 있습니다. 최근들어 사업자 대출을 함에 있어서 통건물, 통상가는 크세 영향을 받지 않는 반면 집합건물로 되어있는 구분상가의 대출은 여러모로 어려운 점들이 있습니다. 예전 비율을 예로들면 감정가 × 70%(＋상향비율.. 공감수 0 댓글수 0 2018. 6. 26.
농지담보대출의 전반적인 개요 농지담보대출의 전반적인 개요 날씨가 무더워지고 있습니다. 올 여름은 무척 덥다고 하던데요 농사를 짓는 분들은 더욱 힘들 것 같습니다. 날씨가 더워도 수량이 충분하면 큰 문제는 없겠지만 벌써부터 더위와 가뭄이 우려되네요 오늘은 토지담보대출의 종류 중에 농지에 관한 내용을 정리해 보겠습니다. 농지가 절대농지이거나 개발제한구역에 있는 토지는 일반은행에서 취급이 어렵거나 한도가 적을 수 있습니다. 농협이 농지를 대출받을때 유리한점이 있습니다. 농협이나 수협이 농어민을 위해 만들어진 협동조합이니만큼 아무래도 농지의 대출을 하는데있어서 유리한 부분이 있습니다. 예전에는 기본비율에 신용등급에 따라 상향비율을 적용하여 최대 85%까지 가능했었습니다. 최근에는 감정가의 70~80%가 적용됩니다. 농협, 수협, 신협, 새.. 공감수 0 댓글수 0 2018. 6. 22.
상가주택 담보대출과 담보신탁에 관하여 상가주택 담보대출과 담보신탁에 관하여 최근 남북미의 사건들이 많고 선거도 있었고 굵직굵직한 사건들이 많았습니다. 월드컵이 이렇게 뭍힌 적이 있었나? 하는 생각을 하니 절로 헛웃음을 지어봅니다. 오늘은 상가주택 담보대출에 관하여 전반적인 내용과 필요한 담보신탁부분에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 상가주택을 구분해서 얘기해보면 상가부분과 주택부분을 나누어 보겠습니다. 보통 1~2층은 상가부분으로 이루어져있고 그 위층들은 주택부분으로 나누어져 있습니다. 상가부분과 주택부분의 담보비율이 틀리기 때문에 은행에서는 각각의 감정가를 분리하여 생각합니다. 여기서 중요한 점은 감정가가 되겠습니다. 보다 높은 감정가를 책정하는 것이 포인트인데요 감정가는 기존의 사례들이나 거래내역 공시지가와 표준지가 향후 환가성등을 고려하.. 공감수 0 댓글수 0 2018. 6. 15.
낮은 신용등급 8~10등급 담보대출 어떻게? 낮은 신용등급 8~10등급 담보대출 어떻게? 금융권에서 신용등급은 중요한 부분입니다. 채무자의 가치판단을 하는 기준이 신용등급으로 판단하기 때문에 은행에서 채무자의 능력을 판단하는 척도가 됩니다. 실제로 8등급이하는 취급을 하지않는 은행이 대부분입니다. 모든 은행이 전산화 되어있는데 8등급부터는 아예 전산상에 거절이 됩니다. 취급을 하고 싶어도 등급이 안나오면 처리가 불가능한거죠 신용등급이 떨어지는데에는 여러 이유가 있습니다. 현금서비스를 너무 많이 받았다던가 신용대출이 많다던가 기존 대출의 연체를 수시로 하거나 연제중이던가 세금이 체납이 되어있던가 등의 이유로 신용등급이 하락 될수 있습니다. 그럼 신용등급이 낮을때 어떻게 담보대출을 받을 수 있을까요? 일부 조합금융에서는 처리가 가능한 은행이 있습니다... 공감수 0 댓글수 0 2018. 6. 12.
주택 방공제로 알아보는 단독주택의 담보대출 단독주택을 담보대출 할 때 문제가 되는 부분 중의 하나는 방공제 부분입니다. 최우선 변제금인 방공제에 대하여 알아보면 여러가지 경우의 수가 있습니다. 그 내용에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 방공제는 방의 갯수에 따라서 생각해 봐야합니다. 경우에 따라서 알아보도록 하면 단층 단독주택일때 방갯수가 4개 이하일때: 보증보험회사의 MCI를 통해서 방공제를 안할 수 있고 방갯수가 5개 이상일때: 담보신탁을 통해서 방공제를 안할 수 있습니다. 복층 단독주택일때 1~2층 합계 방갯수가 4개 이하일때: MCI를 통해서 방공제를 안할 수 있습니다. 일부 은행에서는 한층만 MCI를 하고 한층은 방공제 1개를 하는 곳도 있습니다. 외부로 통하는 문이 없고 2층을 1층에서 올라 갈때는 복층이여도 MCI를 적용할 수 있습니다.. 공감수 0 댓글수 0 2018. 6. 11.
상가주택담보대출 제대로 알기 상가주택담보대출 제대로 알기 6월이 시작되면서 한여름 날씨입니다. 에어컨을 키고 있어야 겠네요 올여름이 엄청 덥다고 하던데 냉방장비를 점검해야겠네요 오늘은 금융활동중에 상가주택을 활용하여 대출을 받을 수 있는 방법에 대하여 얘기해 보겠습니다. 가장 궁굼하신 부분은 한도부분이 아닐까 싶습니다. 한도를 산정하는 기준은 담보감정가 입니다. 한도가 높아도 감정이 적게 나오면 큰 의미가 없게 되죠 일차적으로 가장 중요한 것은 감정가 입니다. "시세를 반영한 최대감정가" 가 중요합니다. 감정이 높게 나온다고 해도 그 감정을 은행에서 쓰는지를 확인해야합니다. 그리고 요새는 감정을 랜덤으로 돌리는 은행도 많기 때문에 그럴때에는 아예 탁상감정부터 해당은행에 의뢰를 해야합니다. 한도의 비율은 농,수협,신협,새마을의 경우에.. 공감수 3 댓글수 0 2018. 6. 5.
고시원 담보대출 분석하기 고시원 담보대출 분석하기 담보대출을 하는데 있어서 고려해야 할 점은 몇가지가 있습니다. 고려해야할점을 차례대로 풀이해 보겠습니다. 일차적으로 고려해야할 점은 방의 갯수 입니다. 고시원은 보증금 없이 월세만 받기때문에 집주인의 입장에서는 보증금은 없기때문에 공제할 금액이 없다고 생각할 수 있지만 방하나당 공제하는 금액이 있습니다. 이를 최우선 변제금액이라고 합니다. 서울은 3400만원 입니다. 방공제를 안하고 나갈수 있는 방법을 알아보면 1.담보신탁으로 방공제를 안하고 나갈 수 있습니다. 2.일부은행에서는 층당 방공제를 하나만 하고 나갈 수도 있습니다. 방공제문제를 해결하고나면 세입자의 전입문제에 대하여 해결을 해야합니다. 전입이 되어있는 경우에는 무상임차각서를 받아야합니다. 무상임차각서는 보증금없이 거주.. 공감수 0 댓글수 0 2018. 6. 4.
구분(집합건물)상가 담보대출에 대하여 구분(집합건물)상가 담보대출에 대하여 집합건물 중에 상가로 이용하고 있는 건물의 담보대출에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 상가담보대출의 기준을 알아보면 감정가 X 기본비율(+상향비율) - 소액임차보증금 이 기본적인 한도의 측정입니다. 예전에는 기본비율이 정해져 있어서 금액을 산출하기가 쉬웠습니다. 하지만 최근에는 기본비율이 정해져있지 않고 최근 해당물건 종류의 낙찰가율에 따라 기본비율이 적용이 됩니다. 하지만 예전보다 지금 구분상가담보대출의 상황은 비율이 많이 떨어진 상태입니다. 아무래도 토지+건물로 되어있는 근린건물보다 구분상가로 되어있는 경우가 시세의 등락폭이 편차가크고 낙찰가율이 많이 떨어지기 때문에 최근 대출비율이 많이 떨어진 금융권이 많습니다. 일부 은행은 중소형상가로 되어있는 상가의 비율이 예.. 공감수 0 댓글수 0 2018. 5. 31.
상가건물 담보대출내용 파악해보기 상가건물 담보대출내용 파악해보기 오늘 비가온다고 하더니 습도가 엄청 높네요 때문에 덥게만 느껴지는 하루입니다. 미세먼지때문에 목은 칼칼하고 점점더 환경이 안좋아 지는것 같아 씁쓸합니다. 오늘은 상가건물에 대한 담보대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 상가건물에 대한 담보대출을 진행함에 있어서 상가건물의 종류를 분화해서 알아보면 상가만으로 이루어진 건물과 상가와 사무실, 상가와 주택 등으로 이루어진 형태로 나누어 볼수 있습니다. 상가나 사무실로 이루어진 건물은 근린생활건물로 보고 담보비율은 70~최고85%까지 가능합니다. 상가와 주택으로 나누어져 있는 형태는 상가와 주택부분을 따로 감정산출하여 비율적용을 합니다. 수도권내 주택의 가계대출은 비율이 많이 줄어있기 때문에 사업자 대출의 형태로 진행을 하게되면 7.. 공감수 1 댓글수 0 2018. 5. 29.
토지지분대출에 대하여 알아보기 토지지분대출에 대하여 알아보기 담보대출을 하는데있어서 지분으로 대출을 하는것은 생각보다 쉽지 않습니다. 지분대출은 크게 보아서 건물과 토지의 소유주가 틀린 것을 지분으로 대출하는 종류와 한 물건을 여러 사람이 소유하였을때 소유지분으로 대출하는 부분으로 나누져 있다고 보시면 됩니다. 지분대출을 진행하는 은행이 많지 않기 때문에 일반 소비자가 알아보기에는 어려운 부분이 있지요 지분대출 중에 토 지에 관한 지분대출에 관하여 알아보면 일단 감정을 하게 됩니다. 은행에서 의뢰하여 감정원에서 담보감정을 할수도 있고 은행 자체내의 감정계가 감정을 할 수도 있습니다. 감정후 자기지분만큼의 감정가액을 산출하여 50%정도를 대출을 진행합니다. 금융사별로 차이는 있지만 한도는 거의 40~60%선 입니다. 토지지분을 가지고 .. 공감수 0 댓글수 0 2018. 5. 25.
속도를 이용한 짧은각 빗겨치기 속도를 이용한 짧은각 빗겨치기 그림과 같은 모양으로 배치가 되어있을때 제1적구를 빨간색으로 제2적구를 노란색, 내공을 하얀색으로 보았을때 선택한는 방법은 빗겨치기 형태의 모양을 생각 할 수 있습니다. 위의 모양으로 진행를 시키려면 첫번째 내공을 원쿠션에서 투쿠션으로 진행을 시킬때 제1적구인 빨간색공과 키스가 나는걸 생각해야 합니다. 그래서 3팁 최대회전을 주고 빨간색공을 조금 두껍게 맞추어서 제1적구와 내공이 교차하여 빠져나갈수 있는 시간차를 둡니다. 두번째 내공의 회전량이 많이 살아 있는 상태에서 1쿠션에서 2쿠션으로 진행이 되기 때문에 2쿠션에서 3쿠션으로 진행이 되는것은 각을 퍼트려서 좁을 작을 만들수 있지만 3쿠션에서 4쿠션으로 진행이 될때 맥시멈 회전이 살아 있으면 퍼져나가 제2적구가 히트가 안.. 공감수 0 댓글수 0 2018. 5. 23.
좁은각에서의 우라(뒤돌려치기) 쉽게 맞추기 좁은각에서의 우라(뒤돌려치기) 쉽게 맞추기 위의 그림과 같은 배치에세 알면 쉽게 칠수 있지만 모르면 무슨공을 구사해야할지 애매하 경우가 있습니다. 하점자의 경우에는 위의 배치가 여렵가고 느껴질때가 있지만 하점자도 쉽게 칠 수 있는 방법입니다. 상단력을 이용한 짭게 치는 방법입니다. 물론 속도를 충분히 빠르게 구하하여야 합니다. 쉽게 말해서 밀려서 빠져나올 시간을 주지않고 치는 방법입니다. 당점은 상단을 이용하되 당점은 제회전느낌을 살짝 줍니다. 샷은 가볍고 빠르게 구사합니다. 어중간하게 빠르면 2쿠션이후에 각이 퍼져나오는 형태가 되기 때문에 좁은 각을 만들수가 없습니다. 물론 부드럽게 굴려서 당점조절과 그립의 느낌으로 공을 히트시킬 수도 있지만 상단의 힘으로 시원하게 빠르게 쳐서 히트시킬수 있는 방법은 .. 공감수 1 댓글수 0 2018. 5. 17.
신축건물 담보대출 최대한도 받기 신축건물 담보대출 최대한도 받기 한낮에 날씨는 완전 여름날씨이네요 에어컨은 켜지 않으면 안 될 날씨입니다. 밤에는 또 무지하게 춥고요 환절기 감기가 무섭네요 사무실 절반이 감기에 걸렸습니다. 건강에 유념해야 될 것 같습니다. 오늘은 신축건물에 대한 금융활동에 대해 알아보도록 하겠습니다. 신축건물의 경우 여려가지 모양으로 구분이 될수 있는데요 상가와 주택이 있고 주택이 비율이 많은경우 상가와 주택이 있고 상가가 비율이 많은 경우 주택으로만 이루어져 있는경우 상가로만 이루여져있는 경우 크게 4가지 종류로 구분할수 있습니다. 경락가율에 따라 차이가 있고 주택과 상가의 담보비율이 조합마다 차이가 있습니다. 최대한도의 비율은 해당지역의 최근 낙찰가율에 따라 다르게 결정이 됩니다. 감정가 X 80~85% - 소액임.. 공감수 0 댓글수 0 2018. 5. 14.
오랜만에 대대당구를 치게되면? 오랜만에 대대당구를 치게되면? 반년 넘게 당구를 쉬었다 다시 대대를 오늘 쳐 봤는데 정말 한숨나오는 군요 감각적인 부분이 떨어지다보니 공을 구사하기가 쉽지가 않습니다. 오랜만에 당구를 치게 되면 생기는 현상을 느낀대로 적어보면 브릿지가 흔들리고 샷이 똑바로 나가지 않네요 (공을 치지 않고 빈쿠션에서 샷연습을 자세를 잡아가며 충분히 풀어주어야 하겠습니다.) 두께에 대한 감각이 너무 떨어지네요 원하는 분리각을 내는 두께를 초이스 하기가 쉽지 않습니다. (저의 경우에는 생각보다 두껍게 맞더군요 입사각과 반사각의 두께 초이스를 정확하게 하기위해 1쿠션 2쿠션 연습을 조금 하는 것이 도움이 될것 같습니다.) 샷의 임팩트를 넣기가 쉽지가 않습니다. 샷을 무겁고 임팩트있게, 가볍고 부드럽게, 가볍고 임팩트있게 등 샷.. 공감수 1 댓글수 0 2018. 5. 10.
3구역으로 진행되는 파이브 앤 하프(5와1/2)시스템 4쿠션알아보기 3구역으로 진행되는 파이브 앤 하프(5와1/2)시스템 4쿠션알아보기 내공의 위치에 따라 파이브 앤 하프 시스템은 4쿠션으로의 진행이 틀리게 됩니다. 구역에 따라 차이가 나게 되는 데요 크게는 3구역으로 나누게 됩니다. 오늘은 그에 대한 4쿠션으로의 진행을 알아보겠습니다. 내공의 위치기 짧은 각에 위치해 있을때 (짧은 구역) 내공의 위치가 45이하 30선에 위치해 있을때 3쿠션 20에 맞아도 4쿠션은 -10으로 진행이 됩니다. 입사각이 좁기 때문에 9시 3팁을 주고 칩니다. 내공이 스탠다드 위치에 배치되었을때 내공의 위치가 45에서 60선에 있을때 진행되는 내용입니다. 보통 3쿠션을 칠때 가장 먼저 배우는 시스템이 아닐까 싶습니다. 3쿠션 20에 떨어지면 +코너로 오는 진행입니다. 회전량은 10시반 3팁을.. 공감수 0 댓글수 0 2018. 1. 30.
3쿠션 5와1/2(파이브 앤 하프) 시스템 전격 해부 3쿠션 5와 1/2(파이브 앤 하프) 시스템 전격 해부 3쿠션의 가장 기본이 되는 것이 파이브 앤 하프 시스템일 것입니다. 제각 돌리기와 뒤로 돌리기 등 적용하는 범위도 많고 그에 따른 응용법도 무궁무진합니다. 오늘은 5와 1/2시스템에 대해 기본적으로 알아보겠습니다. 내공의 수입니다. 내공의 수는 포인트까지 연장해서 생각하여야 합니다. 이를 프레임 포인트라고 합니다. 제1쿠션 수입니다. 제1쿠션의 수도 프레임 포인트까지 생각하는 포인트 선입니다. 3쿠션 수입니다. 중요한 것은 3쿠션 수인데요 디테일하게 알아보도록 하겠습니다. 일단 3쿠션 수는 레일건(날선)입니다. 3쿠션 수 10=10포인트(날선) 3쿠션 수 20=20포인트(날선) 3쿠션 수 30=28포인트(날선) 3쿠션 수 40=37포인트(날선) 3쿠.. 공감수 3 댓글수 0 2018. 1. 29.
키스(쫑)를 이용한 앞돌려치기 대회전(오마 레지) 키스(쫑)를 이용한 앞돌려치기 대회전(오마 레지) 키스를 이용하는 것이 생각보다 어렵다고 생각하시는 분들이 많은데요 기준을 잡아 놓으면 키스를 이용한 진행을 조금은 쉽게 응용할수가 있습니다. 그림과 같이 내공의 입사각이 넓어서 아주 얇게 맞춘다고 해도 대회전으로 진행을 시키기 어려울때는 차라리 키스를 응용하여 대회전을 구사하면 쉽습니다. 당점은 하단당점을 사용해야 합니다. 당점이 위로 올라갈수록 앞으로 밀리려는 성질이 커지기 때문에 각은 좁아지게 됩니다. 당점은 하단을 이용하면 진행을 예상과 비슷하게 진행하는데 용이 합니다. 일단 키스를 맞추는 두께를 설정하는 것이 가장 중요한데요 이에 관한 내용을 순차적으로 얘기해 보겠습니다. 첫번째 내공과 제1적구의 두께를 일직선으로 맞추는 선을 정해 놓습니다. 두번.. 공감수 0 댓글수 0 2018. 1. 26.
리버스(역회전)와 스핀샷(꼬미)을 이용한 붙어있는 제각돌리기(학구) 리버스(역회전)와 스핀 샷(꼬미)을 이용한 붙어있는 제각 돌리기(학구) 그림과 같이 제각 돌리가 포지션에 있을 때 난애한 점은 제2적구가 쿠션에 붙어있다는 점이다. 보통 꼬미라고 불리는 스핀 샷을 많이 이용하지만 내공과 제1적 구의 입사각이 넓기 때문에 두께를 두껍게 맞추기가 어렵다 두께가 두껍게 맞지 않기 때문에 회전력이 많이 발생하지도 않게 됩니다. 이러한 경우에는 리버스를 이용해서 2쿠션 이후에 각을 좁게 형성해서 제2적구를 맞출 수 있는 확률을 높이게 됩니다. 역회전을 이용하는 리버스를 이용하는 당점은 3시 3팁 역회전을 최대한으로 구사합니다. 설계를 하는 방법을 이야기해 보면 다음과 같습니다. 점선은 역회전을 주더라도 코너로 진행되는 방향입니다. 여기서 나침반 시스템을 이용해서 5포인트 길게 치.. 공감수 0 댓글수 0 2018. 1. 25.
단독주택 담보대출 유형과 한도분석 단독주택 담보대출 유형과 한도 분석 겨울비가 내리고 난후에 기온이 엄청 내려갔습니다. 비가 오니 운치는 있었는데요 다음날부터 무시무시한 추위가 오네요 모스크바보다 한국의 겨울이 춥다고 하니 참 아이러니합니다. 최근 들어 단독주택 등에 대한 금융 규제가 발생되고 있는데요 오늘은 단독주택(다가구주택) 담보대출에 대한 유형과 한도를 알아보겠습니다. 사업자 담보대출의 경우에 용도 자체를 사업 용도로 운영되기 때문에 개인 가계대출보다 한도는 높습니다. 신축 건물의 경우에는 임대 사업의 용도나 판매의 목적을 가지고 있기 때문에 임대 사업자나 주택판매 사업자의 사업 용도로 담보대출이 가능합니다. 신규 임대 사업자일 때 기존 업력이나 소득신고 내역이 없으면 사업자로 인정을 안 하는 금융사도 많지만 임대 사업의 목적에 .. 공감수 0 댓글수 0 2018. 1. 24.
뒤돌려치기키스(우라쫑) 빼기 4번째 뒤돌려치기키스(우라쫑) 빼기 4번째 위와 같은 진행에서 하점자일때 재일 많이 실수하는 부분이 키스입니다. 스트록에 어느정도 자신이 붙은 상태에서는 하단당점으로 분리각을 낼수가 있는데 그나마 편하게 치기위해서 두깨룰 조금 덜 맞추고 힘을 내다 보면 키스가 항상 존재하게 됩니다. 치기편한 두께로 절반정도를 맞추다 보면 힘을 내기는 좋지만 제1적구가 돌아나와 키스가 나기가 쉽습니다. 편한 두께를 맞추기보다 제1적구의 두께를 4/5정도를 맞추어서 키스가 나지 않는 쪽으로 진행을 시켜야 합니다. 두거운 두께를 맞추면서 힘을 내기 위해서는 당점을 너무 아래로 내리면 안됩니다. 당점은 3시나 4시정도의 3팁을 주고 팔로우샷을 빠르게 하면 회전력으로 진행이 되는 힘은 충분할것 입니다. 공감수 2 댓글수 0 2018. 1. 15.
뒤돌려 치기(우라) 키스 빼기 3번째 뒤돌려 치기(우라) 키스 빼기 3번째 위의 모양과 같이 각을 보는 것은 3쿠션을 치는 사람이라면 생각보다 쉽게 각을 만들어 낼 수 있을 것입니다. 하지만 재일 중요한 건 키스를 빼는 것이겠지요 위의 그림은 초보자가 가장 많이 키스를 내는 패턴입니다. 뒤돌려 치기 키스를(우라 쫑) 빼는 방법이 여러 가지가 있겠지만 그중에 재일 확률 있는 방법을 얘기해 보겠습니다. 제1적 구를 두껍게 맞추었을 때는 위의 그림과 같이 가장 많이 키스가 나게 됩니다. 내가 치기 편한 두께를 설정하고 치게 되면 편하게(?) 키스가 나기 좋죠 가장 많이 쓰는 방법 중의 하나는 제1적 구를 얇게 맞추어서 제1적 구를 장 쿠션에 맞추는 방법입니다. 가장 확실하게 키스가 빠지게 됩니다. 조금 두껍게 맞아서 단 쿠션에 맞는다고 해도 코너.. 공감수 1 댓글수 0 2018. 1. 12.
내가 사용하는 당구개인큐 한솔천작 소개 내가 사용하는 당구개인큐 한솔천작 소개 1년전쯤 지인에게 구입한 당구큐 가격대비 최고의 성능을 가지고 있다고 들었는데 정말 구사할수 있는 내용들이 다 구사되더군요 한솔에서 만든 큐라 국산이여서 좋기도 하고 버터라 모양도 이쁘고 레디얼 플렛이라고 하는데 어떤 효과가 있는지는 잘모르겠구요 ^^ 뚫고 나가는 힘도 최고네요 뚫고 나가는 힘이 과하게 좋은 것이 아니라 마춤하게 받쳐주는 힘이 좋은 것 같구요 몰리나리 P3처럼 스커드가 안일어난다거나 훅이 없는 편도아니고 적절히 물리력이 생기기때문에 당구치는 재미도 좋습니다. 개인적으로 너무 맘에 드는 큐입니다. 지인에게 싸게 산것도 있지만 100만원 초중반가격이여서 가격에도 부담이 없네요 하대무게는 405그램 상대는 5쪽상대 멋있게 빠졌습니다. 싸게 팔고 당구그만 .. 공감수 0 댓글수 0 2018. 1. 11.
뒤돌려치기(우라) 키스(쫑)빼기 두번째 뒤돌려치기(우라) 키스(쫑)빼기 두번째 그림에서 보다시피 제1적구를 얇게 맞추어야하는 포지션에서 제1적구는 얇게 맞기때문에 힘이 상대적으로 없고 내공이 돌아나오며 키스가 나는 모양입니다. 두께를 두껍게 쳐서 키스를 빼자니 내공과의 분리각이 커져 짧아지기가 쉽기때문에 훅을 내어 쳐야 하는데 그러기위해서는 다운샷을 이용해야 합니다. 상에서 중으로 가는 다운샷을 이용하여 치는데요 컨트롤이 어려울수 있고 훅을 내야하기때문에 테이블의 상태를 많이 타게 됩니다. 저의 경우에는 오히려 얇게 커트를 내서 제1적구를 쿠션에서 튕긴다는 느낌으로 구사합니다. 얇게 커트를 시키면 제1적구가 밀리지 않고 장쿠션에서 장쿠션으로 진행하는 모양이 나오기때문에 제1적구가 튀어나오는 사이로 내공이 빠져나오는 모양으로 키스를 뺍니다. 결.. 공감수 1 댓글수 0 2018. 1. 10.
뒤돌려치기 키스빼기 뒤돌려치기 키스빼기 1 위와 같이 제1적구와 내공이 코너와 같은 선상에 있을때 키스는 항상 존재하게 됩니다. 평범하게 치면 내공이 원쿠션을 맞고 나온후에 제1적구와 키스가 나게 됩니다. 키스를 빼는 패턴을 크게 2가지로 알아보면 얇게 쳐서 빼는 방법인데요 내공의 당점을 빼고 각을 만들어내고 내공이 2쿠션에서 3쿠션으로 빠져나올때 까지 제1적구가 이동을 안하는 두께로 얇게 칩니다. 두껍게 치는 방법에서는 제1적구를 두껍게 맞추어서 내공이 빠져나오는 타이밍보다 제1적구를 먼저 보내는 방법입니다. 개인적으로는 두가지를 모두 선택할줄 알아야 된다고 생각하는데요 같은 선상에 있어도 0.5~1센티 차이로 얇게 치는 초이스와 두껍게 치는 초이스가 틀려지기 때문에 모두 구사 할 줄알아야 합니다. 코너와 같은 선상에서 .. 공감수 1 댓글수 0 2018. 1. 9.
원쿠션걸어치기 짧게 치기와 길게 치기 원쿠션걸어치기 짧게 치기와 길게 치기 위와 같이 원쿠션 걸어치기를 할때 제1적구를 두껍게 맞아도 당점과 속도의 따라 진행되는 내용이 틀립니다. 당점을 12시 상단으로만 주었을때 좌우회전이 없기 때문에 상단력이 주가 됩니다. 속도가 너무 빠르면 분리각 자체가 커지기 때문에 속도는 부드럽게 굴려놓은 상태에서 부딛쳐만 놓는다는 느낌으로 구사합니다. 위와 같이 진행을 시킬때는 두게를 더 쓰는 것도 있지만 거의 당점으로 해결합니다. 당점을 옆으로 내리면 내릴수록 분리각이 커집니다. 커진 분리각에는 회전량도 많아지고 공이 누워서 다닌다는 느낌 입니다. 당점을 아래로 내리면 내릴수록 분리각은 커집니다. 공감수 0 댓글수 0 2018. 1. 8.
장쿠션 더블쿠션의 기준이 되는 진행 알아보기 장쿠션 더블쿠션의 기준이 되는 진행 알아보기 더블쿠션은 1쿠션에서 2쿠션으로 가는 진행이 역회전이기 때문에 진행되는 선을 눈에 익히기가 어렵습니다. 기준이 되는 회전력과 선을 정해서 응용을 하다보면 조금더 쉽게 진행 시킬수가 있습니다. 위의 그림과 같이 4포인트가 떨어져 있는 상태에서 쿠션과 제1적구가 가까이 있을때 기준이 되는 더블쿠션의 팁조절을 알아 보겠습니다. 위의 그림은 2팁의 진행인데요 3쿠션으로의 진행이 2포인트입니다. 3쿠션에 맞는 팁수를 적어 놓은 것입니다. 무회전으로 쳤을때 3쿠션으로의 진행은 코너쪽 1팁으로 쳤을때는 1포인트선 2팁으로 쳤을때는 2포인트선 3팁으로 쳤을때는 3포인트선으로 진행이 됩니다. 좌우팁으로도 조절이 가능하지만 개인적으로는 가장자리 회전력을 이용하는 편입니다. 1팁.. 공감수 0 댓글수 0 2018. 1. 5.

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