주택담보대출3 단독주택 담보대출 유형과 한도분석 단독주택 담보대출 유형과 한도 분석 겨울비가 내리고 난후에 기온이 엄청 내려갔습니다. 비가 오니 운치는 있었는데요 다음날부터 무시무시한 추위가 오네요 모스크바보다 한국의 겨울이 춥다고 하니 참 아이러니합니다. 최근 들어 단독주택 등에 대한 금융 규제가 발생되고 있는데요 오늘은 단독주택(다가구주택) 담보대출에 대한 유형과 한도를 알아보겠습니다. 사업자 담보대출의 경우에 용도 자체를 사업 용도로 운영되기 때문에 개인 가계대출보다 한도는 높습니다. 신축 건물의 경우에는 임대 사업의 용도나 판매의 목적을 가지고 있기 때문에 임대 사업자나 주택판매 사업자의 사업 용도로 담보대출이 가능합니다. 신규 임대 사업자일 때 기존 업력이나 소득신고 내역이 없으면 사업자로 인정을 안 하는 금융사도 많지만 임대 사업의 목적에 .. 2018. 1. 24. 상가주택담보대출 최근 동향 알아보기 상가주택담보대출 최근 동향 알아보기 최근 정부의 부동산대책에 따라서 가계부채문제가 부각되고 있습니다. 구조적문제를 바꾸어서 가계부채를 줄여나가고 투기억제`와 재분배를 목적으로 하고 있는데요 그에 따른 어려움들이 소상공인들이나 중산층이하의 계충에서 우려되고 있습니다. 오늘은 그에대한 내용들을 알아보겠습니다. 주택에 대한 금융정책은 이미 시행이 되어서 투기구역의 경우 한도는 20%이상 낮아졌습니다. 빚내서 주택사라는 정책보다 훨씬 합리적이라 생각이 듭니다. 정권이 바뀔때 마다 부동산으로 경제의 정책을 올인하다보니 역전세와 깡통주택등의 문제가 생겼고 건실한 투자의 중소계층은 금융규제에 따른 어려움들이 생겼습니다. 금융서비스의 이용으로 부동산의 투자목적은 당연한거지만 부채의 비율을 줄여서 건전한 가계를 유지하는.. 2017. 12. 28. 농협 주택담보대출(빌라,단독,건물) 쉽게 알아보자 농협 주택담보대출(빌라,단독,건물) 쉽게 알아보자 날씨가 갑자기 추워졌습니다. 낮에는 따듯했는데 밤이되자 무지하게 춥네요 일교차가 너무 심합니다. 덕분에 몸살 한번 걸리구 일어났습니다. 건강에 유의 하시구요 움추르기보다 운동이라도 해야겠네요 오늘은 주택에 대한 금융상식을 알아보겠습니다. 주택은 빌라(다세대), 단독(다가구), 상가주택으로 나누어 볼수가 있는데요 따로 따로 쉽게 알아보도록 하겠습니다. 주택담보대출의 한도는 70%로 고정이 되어 있습니다. 빌라(다세대) 감정가 X 70% -소액임차공제(방공제) + 신용대출 -관건은 감정가 인데요 담보비율이 정해져있다보니 높은 감정가가 나오는 것이 중요합니다. -소액임차공제는 최우선 변제금액입니다. 흔히들 방고제라고 하는데요 서울은 3400만원 수도권은 270.. 2016. 10. 25. 이전 1 다음
