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금융상식이모저모25

수협상가담보대출 한도와 기타조건알아보기 수협상가담보대출 한도와 기타조건알아보기 밤인데도 날이 따듯합니다 기분좋은 날씨인데요 벌써 여름이 걱정입니다. 무지하게 더울것같은 여름은 겁이 나네요 ^^ 오늘은 상가에 대한 담보대출의 내용을 알아보도록 하겠습니다. 상가는 주택부분과 근린부분이 섞여 있는 경우가 많습니다. 건물전체가 근린으로 되어있는 경우과 주택이 섞여있는 경우를 비교해보면 건물전체가 근린이 되었는 경우 감정가 X 80% - 소액임차공제 (본인이 운영하고 있는 경우 소액임차공제를 하지않습니다.) 근린과 주택이 섞여있는 경우 근린부분감정가 X 80% -소액임차공제 (본인운영시 소액임차공제 없음) 주택부분감정가 X 70% - 방공제 (본인거주시 방공제 없음) 한도의 적용은 기본비율 + 상향비율입니다. 기본비율은 해당지역의 낙찰가율에 따라 적용.. 2016. 5. 15.
다가구주택담보대출 농협/수협 조건알아보기 다가구주택담보대출 농협/수협 조건알아보기 주말내내 비가오더니 오늘은 개었내요 바람이 아직 차갑습니다. 봄기운은 좋은데 더운 여름이 빨리올까 걱정입니다 오늘 포스팅할 내용은 다가구주택에 관한 담보대출내용을 알아 보겠습니다. 다가구주택과 다세대주택을 쉽게 구분하자면 다가구주택은 단독주택을 지칭하는거구요 다세대주택은 빌라로 생각하시면 됩니다. 다가구주택은 1)본인이 거주하는 경우, 2)임대를 놓은 경우, 3)본인이 살면서 일부 임대를 놓은경우로 구분이 되는데요 각각의 조건에 따라 알아보도록 하겠습니다. 정부에서 규정하고있는 주택담보대출의 비율은 70%입니다. 사업자의 경우 85%까지도 가능하지만 저축은행과 캐피탈 상품입니다. 그러다보니 개인대출의 경우 거의 모든 대출비율이 70%인데요 동일한 비율에서는 당연히.. 2016. 4. 18.
농협상가담보대출 알아보기 농협상가담보대출 알아보기 이제는 낮에 창문을 열고 있어도바람이 차지 않습니다. 하루하루 따스해지는 날씨가저절로 느껴지네요며칠전부터 운동을 시작했는데가벼운 산책부터 했습니다 너무 안움직였더니 군살이 너무 많아 졌네요새롭게 열심히 운동해야 겠네요 오늘은 농협상가담보대출에 관하여 알아보겠습니다. 농협은 이름에도 나와 있듯이 농업협동조합입니다. 농민을 위한 기관으로 성장했기때문에 상가 부분보다는 농지나 토지등의 상품이 많이 발달했습니다. 상대적으로 상가담보대출에 관해서는 많이 활성화 되어 있지는 않은데요조건에 따라 때로는 더 유리한 조건을 가질수 있습니다. 비율을 알아보면 감정가 X [기본비율+상향비율] - 소액임차공제입니다. 기본비율은 50~60%가 보편적이고상향비율은 최대15% 입니다.그러면 최대비율은 최대.. 2016. 3. 31.
농협토지담보대출 한도와 방법은? 농협토지담보대출 한도와 방법은? 어제 오늘은 날씨가 쌀쌀합니다. 햇볕은 따사로운데 어제는 저녁날씨가 너무 쌀쌀해 콧물이 나기 시작합니다. 결국 꽃샘추위에 감기가 걸리고 말았네요환절기 건강에 유념하셔야 하겠습니다. 오늘은 농협토지담보대출에 관하여 알아 보겠습니다. 일단 토지담보대출에 관하여 한도면에서 유리한 은행은 농협과 수협입니다. 예전에는 기본비율이 정해져 있었지만 지금은 해당지역의 낙찰가율에 따라 기본비율이 정해집니다. 한도를 따져보면감정가 X [기본비율+상향10%] + 신용이 됩니다. 기본비율은 지역에 따라 틀리고 조합마다 조금씩 틀릴수 있습니다. 기본비율이 70%일때 대지, 전, 답, 잡종지, 공장용지등의 경우 최대한도는 감정가 X 80% 입니다. 임야의 경우 최대한도는 감정가 X 75% 입니다... 2016. 3. 25.

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