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금융상식이모저모25

농협 단독주택담보대출 진행내용 쉽게 알아보기 ! 농협 단독주택 담보대출 진행내용 쉽게 알아보기 ! 날이 쌀쌀합니다. 건조하고 매서운바람이 연일 이는데요 독감이 유행이라 쉽게 차려입고 다니지를 못하겠네요 저도 얼마전 몸살에 골골했는데요 결국 병원갔다와서 살아났네요 날도 추운데 건강까지 해치면 안될것 같습니다. 오늘은 금융상식으로 단독주택에 대한 대출방법을 알아보도록 하겠습니다. 한도 감정가 X 70~75% - 소액임차공제(방공제) 예를 들어 조건들을 정리해보면 2층이하의 주택이고 본인이 모두 사용하고 있고 방이 4개이하의 경우 -감정가 X 70~75% 방공제는 MCI를 통해 안할수가 있고 MCI가입조건은 신용등급6등급이상일때 가능합니다. 본인이 거주하고 있고 세입자가 있는 경우 감정가 X 70~75% - 최우선변제금 본인이 거주하고 있는 가구는 MCI를.. 2017. 1. 18.
늘어나는 원금 + 이자 // 빌라 단독주택 담보대출조건 들여다보기 늘어나는 원금 + 이자 // 빌라 단독주택 담보대출조건 들여다보기 새해가 되었는데도 날씨가 추워서 그런지 마음도 춥네요 전반적인 경기가 올라가야 하는데 아직 시린겨울입니다. 전반적인 가계 경제를 잘 계획하여야겠습니다. 최근 정부가 가계 대출을 줄이기 위해 분할상환을 권유하고 있습니다. 원금의 분할상환을 통한 가계대출자체를 줄이기 위함이라 생각이 드는데요 이자는 낮지만 원금과 같이 분할상환을 하게 되면 전제적인 가계의 금융비용은 늘어나게 됩니다. 심하게는 가계의 금융비용이 50%를 넘는 가정도 생기게 되는데요 흔한 농담으로 일해서 은행에 가져다 준다는 말을 씁쓸하게 하게 됩니다. ㅜㅜ 감정 X 70% -방공제(최우선변제금) + 신용 다세대주택인 빌라인 경우에는 방의 갯수가 4개 이하일 경우에는 MCI를 통.. 2017. 1. 6.
농협 주택담보대출(빌라,단독,건물) 쉽게 알아보자 농협 주택담보대출(빌라,단독,건물) 쉽게 알아보자 날씨가 갑자기 추워졌습니다. 낮에는 따듯했는데 밤이되자 무지하게 춥네요 일교차가 너무 심합니다. 덕분에 몸살 한번 걸리구 일어났습니다. 건강에 유의 하시구요 움추르기보다 운동이라도 해야겠네요 오늘은 주택에 대한 금융상식을 알아보겠습니다. 주택은 빌라(다세대), 단독(다가구), 상가주택으로 나누어 볼수가 있는데요 따로 따로 쉽게 알아보도록 하겠습니다. 주택담보대출의 한도는 70%로 고정이 되어 있습니다. 빌라(다세대) 감정가 X 70% -소액임차공제(방공제) + 신용대출 -관건은 감정가 인데요 담보비율이 정해져있다보니 높은 감정가가 나오는 것이 중요합니다. -소액임차공제는 최우선 변제금액입니다. 흔히들 방고제라고 하는데요 서울은 3400만원 수도권은 270.. 2016. 10. 25.
토지담보대출 알아보기 토지담보대출 알아보기 장마라고 하는데 비가 하나도 안오네요 주말에 일정을 잡았는데 젠장!! 주말에만 비가 온다네요 그렇게 덥지는 않지만 습도가 높아서 날이 눅눅합니다. 오늘은 토지에 관한 금융상식을 알아보도록 하겠습니다. 담보대출은 일반적으로 탁상감정을 받고 나서 충족되는 부분이 나오는 것을 예상하고 실사감정을 통해 담보감정가의 기준을 잡고 동시에 신용도, 이자납입능력등을 검토하여 승인을 받는 절차로 이루어 집니다. 한도면에서 유리한 은행을 꼽으라 하면 농협과 수협을 들수가 있구요 기본비율차체가 타금융사보다 10%정도 높습니다. 신용등급이 낮아서 못받거나 소득증빙이 안될때는 등급과 소득을 유연하게 보는 지점과 조합을 선택할수 있습니다. 한도를 알아보면 감정가 X (기본비율 + 상향비율) + 신용대출 로 .. 2016. 6. 29.

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